Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de Nyons à Valréas

Estimation théorique

Route de Nyons,84600 Valréas (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.08)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Nyons,84600-Valréas indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.907€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.907€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Grillon (84053), comprenant 1773 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,93€, à 10,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 593€ et 1.060€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-10-0280RTE DE NYONS51020154000€1510€
2020-10-0280RTE DE NYONS51020154000€1510€
2022-09-0678RTE DE NYONS390950255000€2833€
2022-09-0678RTE DE NYONS390950255000€2833€
2023-12-219052MARIE VIERGE4100604180000€1800€
2023-12-219052MARIE VIERGE4100604180000€1800€
2022-08-039017RTE DE SAINT PIERRE479377333000€4215€
2022-08-039017RTE DE SAINT PIERRE479377333000€4215€
2021-02-279006IMP CHAMPFERRIER599717245000€2475€
2021-02-279006IMP CHAMPFERRIER599717245000€2475€
2020-09-2985RTE DE NYONS62740310000€1131€
2020-09-2985RTE DE NYONS62740310000€1131€
2020-09-1881RTE DE NYONS5109500227400€2086€
2020-09-1881RTE DE NYONS5109500227400€2086€
2022-04-129202RTE DE SAINT PIERRE4112727190000€1696€
2022-04-129202RTE DE SAINT PIERRE4112727190000€1696€
2022-06-0258RTE DE SAINT PIERRE379764196790€2491€
2022-06-0258RTE DE SAINT PIERRE379764196790€2491€
2022-06-069004RUE DU VERT PRE492758167000€1815€
2022-06-069004RUE DU VERT PRE492758167000€1815€
2022-05-0421CHE DU LAC5148500262700€1775€
2022-05-0421CHE DU LAC5148500262700€1775€
2024-04-0962RTE DE NYONS5121633256250€2118€
2024-04-0962RTE DE NYONS5121633256250€2118€
2023-11-099008CHE DU LAC4102463107142€1050€
2023-11-099008CHE DU LAC4102463107142€1050€
2020-11-097CHE DES ANTHELMES377470160000€2078€
2020-11-097CHE DES ANTHELMES377470160000€2078€
2020-12-153RES DU MOULIN NEUF31361000375000€2757€
2020-12-153RES DU MOULIN NEUF31361000375000€2757€
2021-09-289019CHE DU LAC490424154140€1713€
2021-09-289019CHE DU LAC490424154140€1713€
2020-11-199021CHE DU LAC51291118285000€2209€
2020-11-199021CHE DU LAC51291118285000€2209€
2020-12-159012CHEM DU MOULIN NEUF591500265500€2918€
2020-12-159012CHEM DU MOULIN NEUF591500265500€2918€
2022-11-0210CHE DES ANTHELMES480493160000€2000€
2022-11-0210CHE DES ANTHELMES480493160000€2000€
2024-04-159006CHE DES ESTIMEURS58165380000€988€
2024-04-159006CHE DES ESTIMEURS58165380000€988€
2022-09-2312CHE DES ANTHELMES4105965248000€2362€
2022-09-2312CHE DES ANTHELMES4105965248000€2362€
2021-12-0118CHE DES ANTHELMES375697130000€1733€
2021-12-0118CHE DES ANTHELMES375697130000€1733€
2022-07-2623CHE DES ANTHELMES399267181500€1833€
2022-07-2623CHE DES ANTHELMES399267181500€1833€
2023-05-059007CHEM DU MOULIN NEUF488500189000€2148€
2023-05-059007CHEM DU MOULIN NEUF488500189000€2148€
2021-12-0120CHE DES ANTHELMES375692139500€1860€
2021-12-0120CHE DES ANTHELMES375692139500€1860€
2021-06-011LE CLOS4810170000€2099€
2021-06-011LE CLOS4810170000€2099€
2022-04-289090RUE DE MARIE VIERGE3106500275700€2601€
2022-04-289090RUE DE MARIE VIERGE3106500275700€2601€
2022-03-115LES LAUZES OUEST51451001348350€2402€
2022-03-115LES LAUZES OUEST51451001348350€2402€
2024-04-059012RES CHAMPFLEURY477453180000€2338€
2024-04-059012RES CHAMPFLEURY477453180000€2338€
2021-11-189086RTE DE SAINT PIERRE5821188147500€1799€
2021-11-189086RTE DE SAINT PIERRE5821188147500€1799€
2024-06-1348RTE DE NYONS5130207160000€1231€
2024-06-1348RTE DE NYONS5130207160000€1231€
2020-06-059222RTE DE SAINT PIERRE4102505207800€2037€
2020-06-059222RTE DE SAINT PIERRE4102505207800€2037€
2021-12-039051RTE DE SAINT PIERRE47255070000€972€
2021-12-039051RTE DE SAINT PIERRE47255070000€972€
2023-01-269064MARIE VIERGE3901389270000€3000€
2023-01-269064MARIE VIERGE3901389270000€3000€
2023-08-319052ALL DES MAZETS362344123000€1984€
2023-08-319052ALL DES MAZETS362344123000€1984€
2021-07-299221RTE DE SAINT PIERRE4102519217400€2131€
2021-07-299221RTE DE SAINT PIERRE4102519217400€2131€
2021-07-2932RTE DE SAINT PIERRE5180240185000€1028€
2021-07-2932RTE DE SAINT PIERRE5180240185000€1028€
2023-03-309001ALL DES MAZETS377394218100€2832€
2023-03-309001ALL DES MAZETS377394218100€2832€
2024-05-0741RTE DE NYONS5128220205000€1602€
2024-05-0741RTE DE NYONS5128220205000€1602€
2022-10-0441RTE DE NYONS5128220211340€1651€
2022-10-0441RTE DE NYONS5128220211340€1651€
2023-02-2442RTE DE NYONS1353078000€2229€
2023-02-2442RTE DE NYONS1353078000€2229€
2023-01-129032CHE DU LAC588500252800€2873€
2023-01-129032CHE DU LAC588500252800€2873€
2022-06-2340RTE DE NYONS4879576000€874€
2022-06-2340RTE DE NYONS4879576000€874€
2023-02-1042RTE DE NYONS3635475000€1190€
2023-02-1042RTE DE NYONS3635475000€1190€
2023-06-159061RTE DE SAINT PIERRE3881354330000€3750€
2023-06-159061RTE DE SAINT PIERRE3881354330000€3750€
2023-11-045TRA DU CIMETIERE480219185000€2313€
2023-11-045TRA DU CIMETIERE480219185000€2313€
2024-03-2629RTE DE SAINT PIERRE6130610224915€1730€
2024-03-2629RTE DE SAINT PIERRE6130610224915€1730€
2022-12-1510RUE D ALISSAC8272300850000€3125€
2022-12-1510RUE D ALISSAC8272300850000€3125€
2020-08-2411ALL DES TILLEULS3110432180250€1639€
2020-08-2411ALL DES TILLEULS3110432180250€1639€
2021-09-1016RTE DE SAINT PIERRE4176440180000€1023€
2021-09-1016RTE DE SAINT PIERRE4176440180000€1023€
2023-08-293LOT LES TERRES DE LA LANCE482562237350€2895€
2023-08-293LOT LES TERRES DE LA LANCE482562237350€2895€
2020-04-0712LOT DU LAC4850110000€1294€
2020-04-0712LOT DU LAC4850110000€1294€
2023-11-2913LOT DU LAC4850147300€1733€
2023-11-2913LOT DU LAC4850147300€1733€
2020-08-2826LOT DU LAC485062500€735€
2020-08-2826LOT DU LAC485062500€735€
2022-10-285LOT DU LAC4850115000€1353€
2022-10-285LOT DU LAC4850115000€1353€
2021-12-226LOT DU LAC485075000€882€
2021-12-226LOT DU LAC485075000€882€
2021-09-088LOT DU LAC4850155300€1827€
2021-09-088LOT DU LAC4850155300€1827€
2021-12-029LOT DU LAC3850135500€1594€
2021-12-029LOT DU LAC3850135500€1594€
2021-03-0822RTE DE NYONS35010080000€1600€
2021-03-0822RTE DE NYONS35010080000€1600€
2020-10-192LOT LES TERRES DE LA LANCE5103617217050€2107€
2020-10-192LOT LES TERRES DE LA LANCE5103617217050€2107€
2022-12-0514LOT LES TERRES DE LA LANCE489619242000€2719€
2022-12-0514LOT LES TERRES DE LA LANCE489619242000€2719€
2023-03-1026LOT LES TERRES DE LA LANCE4103618272700€2648€
2023-03-1026LOT LES TERRES DE LA LANCE4103618272700€2648€
2024-02-063LOT LE CLOS DES MOULINS4110709220000€2000€
2024-02-063LOT LE CLOS DES MOULINS4110709220000€2000€
2022-04-222RTE DE NYONS480078000€975€
2022-04-222RTE DE NYONS480078000€975€
2020-09-1817LOT CHAMP SAINT PIERRE499611226000€2283€
2020-09-1817LOT CHAMP SAINT PIERRE499611226000€2283€
2022-07-127RUE DE CHASSE COQUINS394724228000€2426€
2022-07-127RUE DE CHASSE COQUINS394724228000€2426€
2022-06-0726LOT CHAMP SAINT PIERRE3111637264000€2378€
2022-06-0726LOT CHAMP SAINT PIERRE3111637264000€2378€
2021-07-229004CHE DES ANTHELMES5128500334200€2611€
2021-07-229004CHE DES ANTHELMES5128500334200€2611€
2020-09-219108CHE DES ESTIMEURS482652175000€2134€
2020-09-219108CHE DES ESTIMEURS482652175000€2134€
2020-05-187TRA MIMOSAS4118598210000€1780€
2020-05-187TRA MIMOSAS4118598210000€1780€
2020-04-2233RTE DU LAC388310120000€1364€
2020-04-2233RTE DU LAC388310120000€1364€
2023-02-2331RTE DU LAC5110540141000€1282€
2023-02-2331RTE DU LAC5110540141000€1282€
2022-05-0622LOT LES TERRES DE LA LANCE5137578280000€2044€
2022-05-0622LOT LES TERRES DE LA LANCE5137578280000€2044€
2020-06-199015CHE DES ANTHELMES385959252500€2971€
2020-06-199015CHE DES ANTHELMES385959252500€2971€
2022-12-239013D ALISSAC3100692150599€1506€
2022-12-239013D ALISSAC3100692150599€1506€
2022-02-2535RUE SAINT ANTOINE3824590000€1098€
2022-02-2535RUE SAINT ANTOINE3824590000€1098€
2023-03-094CHE DE LA CORONNE5154105340000€2208€
2023-03-094CHE DE LA CORONNE5154105340000€2208€
2021-06-119083RTE DU LAC5139845294000€2115€
2021-06-119083RTE DU LAC5139845294000€2115€
2024-02-149003CHE DES ANTHELMES6143500190000€1329€
2024-02-149003CHE DES ANTHELMES6143500190000€1329€
2022-06-2433RUE SAINT ANTOINE3657048990€754€
2022-06-2433RUE SAINT ANTOINE3657048990€754€
2022-09-159061RTE DU LAC4120687240000€2000€
2022-09-159061RTE DU LAC4120687240000€2000€
2021-04-3021LOT LES TERRES DE LA LANCE889593241550€2714€
2021-04-3021LOT LES TERRES DE LA LANCE889593241550€2714€
2021-12-099005LA MAISONETTE5117604371000€3171€
2021-12-099005LA MAISONETTE5117604371000€3171€
2024-05-0314RUE PLAN DU COL31164549000€422€
2024-05-0314RUE PLAN DU COL31164549000€422€
2021-07-213RUE FERDINAND REVOUL3643095000€1484€
2021-07-213RUE FERDINAND REVOUL3643095000€1484€
2023-12-149060RTE DU LAC5101680238000€2356€
2023-12-149060RTE DU LAC5101680238000€2356€
2022-12-152CRS SAINT ANTOINE4158410460000€2911€
2022-12-152CRS SAINT ANTOINE4158410460000€2911€
2022-05-306RUE DES ANTONINS4112134179000€1598€
2022-05-306RUE DES ANTONINS4112134179000€1598€
2024-06-279CRS SAINT ANTOINE3454584000€1867€
2024-06-279CRS SAINT ANTOINE3454584000€1867€
2020-12-049001LA MAISONETTE51131143265988€2354€
2020-12-049001LA MAISONETTE51131143265988€2354€
2024-05-3011RUE FERDINAND REVOUL2406045000€1125€
2024-05-3011RUE FERDINAND REVOUL2406045000€1125€
2021-04-2831CRS DU BERTEUIL265085000€1308€
2021-04-2831CRS DU BERTEUIL265085000€1308€
2022-10-245IMP PLAN DU COL15604095600€1593€
2022-10-245IMP PLAN DU COL15604095600€1593€
2021-01-0916RUE DES ANTONINS24070141350€3534€
2021-01-0916RUE DES ANTONINS24070141350€3534€
2021-07-2227CRS DU BERTEUIL6120220236300€1969€
2021-07-2227CRS DU BERTEUIL6120220236300€1969€
2020-12-1611RUE DES ANTONINS36514653000€815€
2020-12-1611RUE DES ANTONINS36514653000€815€
2022-04-2814RUE DES ANTONINS39065137100€1523€
2022-04-2814RUE DES ANTONINS39065137100€1523€
2020-07-1519RUE FERDINAND REVOUL478130140000€1795€
2020-07-1519RUE FERDINAND REVOUL478130140000€1795€
2023-01-2011IMP PLAN DU COL376190189000€2487€
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2024-03-1829RUE D ALISSAC372332100000€1389€
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2022-10-018RUE DES ANTONINS3603573000€1217€
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2022-11-214RUE DES ANTONINS346069000€1500€
2022-11-214RUE DES ANTONINS346069000€1500€
2022-10-264RUE DES ANTONINS4810103400€1277€
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2020-10-2641RTE DE VINSOBRES364430252000€3938€
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2024-05-2712PL CARDINAL MAURY3588050000€862€
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2021-03-049100RTE DU LAC4118410338300€2867€
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2021-02-226LOT L ORATOIRE372951184800€2567€
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2021-01-2143CRS DU BERTEUIL240035000€875€
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2021-10-078RUE FONTAINE DES MONGES3706076000€1086€
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2020-12-169001IMP CHARLES BORELLO5182998259500€1426€
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2020-04-301RUE DU BERTEUIL310475103000€990€
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2022-07-051RUE DU BERTEUIL310475156000€1500€
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2020-11-0914RUE DE L ECLUSE2764564050€843€
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2020-08-264RUE DE CHASSE COQUINS482120153655€1874€
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2020-12-2314CHE DE LA CORONNE5110489207500€1886€
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2021-07-272RTE DU LAC9220671280000€1273€
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2022-07-288IMP CARDINAL MAURY4735066000€904€
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2021-09-308RUE JULES MASSENET2404054000€1350€
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2023-10-204IMP CARDINAL MAURY1303051000€1700€
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2020-05-2925RTE DE VINSOBRES4128205180000€1406€
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2021-04-303RUE SAINT JEAN3505059000€1180€
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2023-01-1218PL JULES FERRY2508065000€1300€
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2020-06-2629RUE JULES MASSENET412025185800€1548€
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2020-08-255RUE SAINT JEAN2445087500€1989€
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2022-04-1525RUE JULES MASSENET3512570000€1373€
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2022-08-0127RUE JULES MASSENET3283068000€2429€
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2021-10-280RUE JULES MASSENET2805589000€1113€
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2024-06-220RUE JULES MASSENET28055115010€1438€
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2022-12-197RUE SAINT JEAN492245175000€1902€
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2020-11-1950RTE DE VINSOBRES35514580000€1455€
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2022-07-119007CHE DE LA RIBEYRONNE497500238000€2454€
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2020-10-2713RUE JULES MASSENET4805066000€825€
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2022-05-0914RUE PASTEUR3803260000€750€
2022-05-0914RUE PASTEUR3803260000€750€
2021-04-2816RUE PASTEUR365055000€846€
2021-04-2816RUE PASTEUR365055000€846€
2020-10-219RUE SAINT JEAN474125108300€1464€
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2022-03-1615RUE FIRMIN AUBERY3794091000€1152€
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2021-06-154RUE DE L ECLUSE31034057000€553€
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2021-02-019035CHE DES ANTHELMES4108500329000€3046€
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2020-10-2110RUE SAINT JEAN136100125000€3472€
2020-10-2110RUE SAINT JEAN136100125000€3472€
2023-02-0227CHE DE LA CORONNE13032368000€2267€
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2020-07-3167GR GRANDE RUE411620090000€776€
2020-07-3167GR GRANDE RUE411620090000€776€
2023-02-0771GR GRANDE RUE4915052000€571€
2023-02-0771GR GRANDE RUE4915052000€571€
2021-07-0884GR GRANDE RUE1282033500€1196€
2021-07-0884GR GRANDE RUE1282033500€1196€
2023-03-2213RUE SAINT JEAN310313030000€291€
2023-03-2213RUE SAINT JEAN310313030000€291€
2022-02-1526RTE DE VINSOBRES372190143000€1986€
2022-02-1526RTE DE VINSOBRES372190143000€1986€
2021-06-053CHE DE LA CORONNE484354162000€1929€
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2021-12-2116RUE NOTRE DAME DE PITIE37170154900€2182€
2021-12-2116RUE NOTRE DAME DE PITIE37170154900€2182€
2021-12-029RTE DE VINSOBRES1476060000€1277€
2021-12-029RTE DE VINSOBRES1476060000€1277€
2020-10-1580GR GRANDE RUE3706538000€543€
2020-10-1580GR GRANDE RUE3706538000€543€
2022-01-175RTE DE VINSOBRES268137105000€1544€
2022-01-175RTE DE VINSOBRES268137105000€1544€